Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.284.2022.3.MN

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości (cele mieszkaniowe).

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest :

·    prawidłowe - w części dotyczącej uznania wydatku poniesionego na spłatę rat kredytu i odsetek od kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość za wydatek na własne cele mieszkaniowe;

·    prawidłowe - w części dotyczącej skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w przypadku wydatkowania środków pochodzących ze sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego Pani majątek osobisty na nabycie lokalu mieszkalnego do wspólności majątkowej z mężem;

·    nieprawidłowe - w części dotyczącej wydatkowania połowy kwoty ze zbycia pierwszego lokalu mieszkalnego na nabycie nowego lokalu mieszkalnego;

·    nieprawidłowe - w części dotyczącej wydatkowania połowy kaucji ze sprzedaży pierwszego lokalu mieszkalnego na nabycie nowego lokalu mieszkalnego;

·    nieprawidłowe - w części dotyczącej wydatkowania środków z kredytu zaciągniętego na nabycie nowego lokalu mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 4 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 kwietnia 2022 r. (wpływ 18 kwietnia 2022 r.) oraz pismem z 26 kwietnia 2022 r. (wpływ 26 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia (…) 2019 roku, będąc panną, zawarła Pani umowę deweloperską dotyczącą zakupu nieruchomości lokalowej przy ulicy D. w K. wraz z przynależną komórką lokatorką, stanowiącą odrębną własność, na mocy której wpłaciła Pani część ceny w ramach wkładu własnego pochodzącego ze środków własnych w kwocie (…) zł oraz dokonała Pani uruchomienia kredytu hipotecznego na kwotę (…) zł – łączna cena nieruchomości to (…) zł.