Czy najem nieruchomości po przeniesieniu budynku z działalności gospodarczej do majątku prywatnego będzie podlegał opodatkowaniu VAT

Właściciel budynku mieszkalno-użytkowego przeniósł budynek z działalności gospodarczej. Jest podatnikiem VAT do majątku prywatnego. Będzie wynajmował nieruchomość w dalszym ciągu ale prywatnie. W działalności gospodarczej prowadzi usługi jubilerskie. Czy w takiej sytuacji najem podlega opodatkowaniu VAT? Czy w przypadku refakturowania usług należy stosować stawki takie jak na fakturze pierwotnej?