Leasing gruntu i budynku w praktyce (cz. II)

W poprzednim dodatku rozpoczęliśmy analizowanie umowy leasingu nieruchomości, na którą składały się zarówno grunt, jak i budynek użytkowy. Za podstawę analizy przejęto podział umowy na dwie części: leasingu operacyjnego dotyczącego budynku i leasingu finansowego, bądź dzierżawy dotyczącej gruntu.

Opłaty ustalone w umowie leasingu operacyjnego dotyczącej nieruchomości budynkowych, ponoszone przez korzystającego w podstawowym okresie umowy z tytułu używania budynku będącego środkiem trwałym, stanowią przychód finansującego i odpowiednio koszt uzyskania przychodów korzystającego, jeżeli umowa ta będzie spełniała następujące warunki: