Kiedy przedawnia się dług z tytułu czynszu dzierżawnego

Mam zaległości wobec gminy, jeszcze z połowy z 2018 r., z tytułu czynszów dzierżawnych. Firma została zamknięta, a ja jestem wspólnikiem w innej spółce. Gmina wzywała mnie już kilka razy do zapłaty, ale nie było jeszcze sprawy w sądzie. Czy czynsze mogą się przedawnić, bo niebawem minie trzy lata od powstania długu?

Gmina jako strona stosunków cywilnoprawnych może zawierać różne umowy dotyczące nieruchomości, w tym dzierżawy czy najmu, a przy tym jest zobowiązana dochodzić przysługujących jej należności, w tym cywilnoprawnych np. z umowy dzierżawy. W art. 42 ust. 5 ustawy o finansach publicznych ustawodawca zobowiązał gminę do ustalania przypadających jej należności pieniężnych, w tym mających charakter cywilnoprawny, oraz terminowego podejmowania w stosunku do zobowiązanych czynności zmierzających do wykonania zobowiązania. Przy czym z uwagi na terminy przedawnienia nie zawsze dochodzenie może być skuteczne. Terminy te zostały określone w kodeksie cywilnym (dalej: k.c.).