Przejście hipoteki na inny bank poza wolą dłużnika

Źródłem sprawy był wniosek banku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej, urządzonej dla lokalu mieszkalnego należącego do małżeństwa D. Przyczyną jego złożenia było zawarcie przez państwa D. nowej umowy kredytowej, która miała refinansować wcześniejszy kredyt hipoteczny (skądinąd denominowany we frankach). Obydwa banki złożyły w sądzie stosowne oświadczenia o zmianie wierzyciela wskutek cesji. Jednak nie dołączono do tych dokumentów zgody właścicieli nieruchomości na dokonanie takiego przelewu. Dziś, zgodnie z art. 95 ust. 5 prawa bankowego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1896 ze zm.), nie jest ona potrzebna, jednak przed nowelizacją ze stycznia 2019 r. takie oświadczenie było wymagane.