Skarżąc decyzję nakazującą udostępnienie posesji miejskiej spółce, trzeba zwrócić uwagę na zakres robót

Otrzymałem od starosty decyzję nakazującą mi udostępnienie wodociągom miejskim mojej nieruchomości, na której prowadzę warsztat naprawy samochodów. Komunalna spółka chce przebudować konstrukcję wodociągu, tj. wymienić rury i inne elementy, co ma wpłynąć na parametry i lepsze użytkowanie instalacji wodnej. Miejska spółka na zajęcie mojej posesji ma sześć miesięcy. Czy mogę jakoś zakwestionować decyzję starosty? Jej wykonanie oznacza, że nie będę w stanie prowadzić swojej działalności.

Chcąc odpowiedzieć na pytanie, przede wszystkim należy się odwołać do ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. I tak zgodnie z art. 124 ust. 1 ww. aktu prawnego starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej może ograniczyć - w drodze decyzji - sposób korzystania z nieruchomości „przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody”. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.