Porada
Czy można refakturować na najemcę koszty wywozu śmieci oraz opłaty za użytkowanie wieczyste
Spółka prowadzi działalność w zakresie wynajmu lokali użytkowych. Czy koszty wywozu śmieci oraz część opłat za użytkowanie wieczyste mogą być refakturowane na najemców?
PROBLEM
RADA
Nie, wskazane koszty nie mogą być refakturowane na najemców. Powiększają one podstawę opodatkowania świadczonych przez spółkę usług najmu i powinny być uwzględniane w cenie usług najmu na fakturach dokumentujących ich świadczenie. Szczegóły w uzasadnieniu.
UZASADNIENIE
Refakturowanie - jak się przyjmuje - oznacza fakturowanie odsprzedaży usług bez doliczania marży. Do odsprzedaży usług dochodzi zaś w przypadkach, o których mowa w art. 8 ust. 2a ustawy o VAT, a więc gdy podatnik, działając we własnym imieniu, ale na rzecz osoby trzeciej, bierze udział w świadczeniu usług. Przyjmuje się wówczas, że ten podatnik sam otrzymał i wyświadczył te usługi.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right