Wyrok NSA z dnia 6 kwietnia 2023 r., sygn. I FSK 1742/19

Sprzedaż nieruchomości może być uznana za działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, jeżeli stopień aktywności sprzedającego i zaangażowanie środków są porównywalne do tych, które stosują podmioty profesjonalnie zajmujące się obrotem nieruchomościami. Nie jest to związane z zwykłym zarządem majątkiem prywatnym, a z realizacją czynności typowych dla działalności gospodarczej.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Ryszard Pęk, Sędzia NSA Janusz Zubrzycki, Sędzia WSA del. Adam Nita (sprawozdawca), po rozpoznaniu w dniu 6 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej sprawy ze skargi kasacyjnej M. A. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 26 kwietnia 2019 r., sygn. akt III SA/Wa 2798/18 w sprawie ze skargi M. A. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 24 września 2018 r., nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od M. A. na rzecz Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej kwotę 360 (słownie: trzysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z 26 kwietnia 2019 r., sygn. akt III SA/Wa 2798/18 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (zwany dalej Sądem I instancji) oddalił skargę M. A. (w dalszej części uzasadnienia określanej jako Wnioskodawczyni, Strona lub Skarżąca) na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (zwanego dalej Organem interpretacyjnym lub DKIS) z 24 września 2018 r., nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług.

Przedmiotem sporu pomiędzy stronami postępowania sądowoadministracyjnego stała się zgodność z prawem interpretacji indywidualnej, wydanej przez DKIS w zakresie podatku od towarów i usług. Problemem, do którego odnosił się wspomniany organ była zaś kwestia tego, czy w stanie faktycznym zaprezentowanym we wniosku interpretacyjnym, sprzedaż przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości należy uznać za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm., dalej określanej jako u.p.t.u.), podlegającą opodatkowaniu wspomnianą daniną publiczną.