Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2010, sygn. ITPB2/415-270/10/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-270/10/MU

Zwolnienie od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2010 r. (data wpływu 12 marca 2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 15 czerwca 2010 r. (data wpływu 17 czerwca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 15 czerwca 2010 r. (data wpływu 17 czerwca 2010 r.)

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny w styczniu 2006 r. zaciągając na ten cel kredyt hipoteczny w kwocie 36.000 zł. w banku mającym siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. W dniu 21 lutego 2008 r. dokonał odpłatnego zbycia tego lokalu za kwotę 92.000 zł oraz złożył oświadczenie, w którym zadeklarował przeznaczenie pozyskanej kwoty na cele mieszkaniowe. Z kwoty tej w dniu 6 marca 2008 r. spłacił zaciągnięty kredyt hipoteczny w wysokości 34.049 zł 80 gr. Następnie kwotę 40.865 zł 76 gr przeznaczył na wpłatę do Towarzystwa Budownictwa Społecznego tytułem partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego. Wyżej wymieniona kwota została przeznaczona przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego na zakup materiałów budowlanych. Po otrzymaniu lokalu mieszkalnego w zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wnioskodawca nadal będzie spłacał w czynszu kredyt zaciągnięty przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego na wybudowanie tego lokalu.