Interpretacja indywidualna z dnia 23.03.2011, sygn. ITPB2/415-1152/10/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1152/10/ENB

Zakres opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 10 grudnia 2010 r. (data wpływu 16 grudnia 2010 r.) uzupełnionym pismami z dnia 3 marca 2011 r. oraz z dnia 11 marca 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismami z dnia 3 marca i 11 marca 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1971 r. Pana rodzice nabyli na prawach małżeńskiej wspólności ustawowej nieruchomość rolną składającą się z działek oznaczonych numerami 89/2, 18/1, 18/2, 89/1, 89/3, i 249/3 o łącznej powierzchni 5,742 ha.

W 1980 r. zmarł Pana ojciec, a spadek po nim na podstawie ustawy nabyła Pana matka w 5/20 częściach, oraz Pan wraz z pozostałymi spadkobiercami w częściach po 3/20 każdy. Jednakże, wchodzące w skład spadku gospodarstwo rolne nabyła Pana matka wraz z Panem i dwójką rodzeństwa, po 1/4 części każdy.

W 1980 r. matka przeniosła na Pana i małżonkę swój udział wynoszący 5/8 części we współwłasności miedzy innymi działek oznaczonych numerami 18/1, 18/2, 89/1, 89/2, 89/3, 249/3, 35, 17.