Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2011, sygn. IPPB5/423-650/11-4/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-650/11-4/RS

Czy koszty finansowania procesu deweloperskiego pochodzącego ze źródeł zewnętrznych ponoszone przez Spółkę będą stanowiły w przypadku Spółki koszty bezpośrednie, o których mowa w art. 15 ust 4, 4b i 4c ustawy z dnia 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zmianami)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 05.07.2011 r. (data wpływu 11.07.2011 r.) oraz w piśmie z dnia 07.09.2011 r. (data nadania 07.09.2011 r., data wpływu 12.09.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji do kosztów podatkowych wydatków poniesionych przez Spółkę na finansowanie projektu deweloperskiego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.07.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji do kosztów podatkowych wydatków poniesionych przez Spółkę na finansowanie projektu deweloperskiego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z o.o. jest spółką celową z założonym, zgodnie z umową spółki, okresem istnienia do 31.12.2020 roku. Głównym zakresem działalności Spółki jest prowadzenie inwestycji developerskiej polegającej na budowie nowych nieruchomości z lokalami mieszkalnymi na sprzedaż oraz na przebudowie zakupionych budynków na lokale mieszkalne i również ich sprzedaż. Inwestycje te Spółka prowadzi na gruntach nabytych w W. Obecnie Spółka kończy fazę przygotowania inwestycji. Prace budowlane oraz sprzedaż mieszkań zostaną rozpoczęte w listopadzie 2011 roku. Do września 2011 roku Spółka ma zagwarantowane uzyskiwanie przychodów z wynajmu posiadanych w. W. budynków. Dodatkowym źródłem przychodu są dla Spółki udzielane pożyczki.