Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2014, sygn. ILPB3/423-454/14-2/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-454/14-2/JG

Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z 26 sierpnia 2014 r. (data wpływu 4 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodu w części odnoszącej się do:

• pytania nr 1 jest nieprawidłowe,
• pytania nr 2 jest bezprzedmiotowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia funkcjonuje w oparciu o przepisy ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r., poz. 1222). Spółdzielnia prowadzi działalność w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz inną działalność gospodarczą. Spółdzielnia posiada mienie przeznaczone do wspólnego korzystania, które obejmuje m.in.:

• trawniki, place zabaw, boiska,
• drogi osiedlowe, chodniki, parkingi, miejsca postojowe,
• oświetlenie terenów i ulic,
• inne budowle i urządzenia związane z ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu.

Ww. obiekty są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania osiedlowych budynków mieszkalnych. Obiekty te zlokalizowane są na gruntach własnych Spółdzielni oraz na gruntach oddanych Spółdzielni w użytkowanie wieczyste, położonych w obrębie Gminy Miejskiej. Część z ww. obiektów jest ogólnodostępna, to znaczy korzystają z nich właściciele i użytkownicy lokali mieszkalnych i użytkowych Spółdzielni oraz osoby trzecie. Z uwagi na publiczny charakter tych obiektów oraz w celu zmniejszenia kosztów działalności Spółdzielnia postanowiła podjąć działania zmierzające do przekazania Gminie części działek wchodzących w skład mienia do wspólnego korzystania. W lipcu 2014 r. Spółdzielnia i Gmina rozwiązały nieodpłatnie część umów użytkowania wieczystego nieruchomości. Z obiektów znajdujących się na działkach przekazanych Gminie nadal będą korzystać mieszkańcy i użytkownicy lokali mieszkalnych i użytkowych Spółdzielni. Koszty utrzymania obiektów znajdujących się na przekazanych działkach ponosić będzie Gmina.