Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.4.2017.1.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.4.2017.1.EC

Czy zgodnie z aktualnym stanem prawnym, w przypadku zbycia lokalu wraz ze związanym z nim udziałem o wielkości 4640/1034800 części w nieruchomości wspólnej, na podstawie umowy dożywocia, Wnioskodawczyni zobowiązana będzie do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, a jeśli tak to w jakiej wysokości?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 24 lutego 2017 r. (data wpływu 1 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego nr .., w budynku położonym przy ul. w , wydanego dnia 14 grudnia 1984 r. przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w , Wnioskodawczyni nabyła spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego nr . Wnioskodawczyni korzystając z przysługującego Jej, w oparciu o art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, w dniu 23 lutego 2017 r. zawarła ze Spółdzielnią Mieszkaniową umowę o ustanowienie i przeniesienie własności lokalu mieszkalnego nr . W wyniku tej umowy Wnioskodawczyni stała się właścicielką lokalu mieszkalnego nr , wraz ze związanym z nim udziałem o wielkości 4640/1034800 części w nieruchomości wspólnej.

Wnioskodawczyni przed upływem 5 lat od nabycia lokalu mieszkalnego nr , zamierza zawrzeć z synem umowę dożywocia, określoną w art. 908 i następnych ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. W wyniku tej umowy, własność lokalu nr wraz ze związanym z nim udziałem o wielkości 4640/1034800 części w nieruchomości wspólnej, przejdzie na Jej syna, który zobowiązany będzie zapewnić Wnioskodawczyni dożywotnie utrzymanie.