Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.420.2017.3.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.420.2017.3.AD

Opodatkowanie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2017 r. (data wpływu 15 września 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 5 grudnia 2017 r. (data wpływu 12 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania bezumownego korzystania z nieruchomości w okresie pomiędzy zawarciem następujących po sobie umów najmu/dzierżawy,
• opodatkowania bezumownego korzystania z nieruchomości przed dobrowolnym przekazaniem nieruchomości przez najemcę/dzierżawcę w wyznaczonym przez Wnioskodawcę terminie,
• opodatkowania bezumownego korzystania z nieruchomości w przypadku gdy dzierżawca nie przekaże lokalu dobrowolnie i Wnioskodawca skieruje sprawę do sądu w celu odzyskania nieruchomości,
• momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości,
• terminu wystawienia faktury,
• zastosowania stawki podatku analogicznej jak w przypadku usługi najmu/dzierżawy

&‒ jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono w dniu 12 grudnia 2017 r. o przeformułowane pytanie oznaczone we wniosku nr 4, własne stanowisko w zakresie przeformułowanego pytania, doprecyzowanie opisu sprawy oraz wskazanie adresu elektronicznego do doręczeń w systemie ePUAP oraz w dniu 19 grudnia 2017 r. o dodatkową, należną opłatę za wydanie interpretacji indywidualnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. W ramach prowadzonej działalności Gmina wynajmuje/wydzierżawia nieruchomości różnym przedsiębiorcom lub osobom: np. lokale użytkowe i mieszkalne w budynkach, które są jej własnością oraz w ramach umów cywilno-prawnych oddaje w dzierżawę nieruchomości np. grunty, pobierając za to wynagrodzenie, które podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Najemcy/dzierżawcy nieruchomości płacą Gminie określone w umowach wynagrodzenia czynsze, w terminach określonych w zawartych umowach.