Kiedy wynajem maszyn i sprzętu jest objęty odwrotnym obciążeniem
1 stycznia 2017 r. wraz z wejściem w życie nowelizacji ustawy o VAT nastąpiło objęcie robót budowlanych wykonywanych w kraju mechanizmem odwrotnego obciążenia. Zasada ta będzie miała zastosowanie, jeżeli usługodawca będzie świadczył te usługi jako podwykonawca i obie strony transakcji będą podatnikami VAT czynnymi. Odwrotne obciążenie będzie stosowane do usług budowlanych wykonanych od 1 stycznia 2017
Dostawy, budowy, remonty i modernizacje obiektów budowlanych lub ich części, zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają opodatkowaniu według 8% stawki VAT. Budynki mieszkalne jednorodzinne i lokale mieszkalne, wyłączone z definicji budownictwa społecznego, mogą korzystać z preferencyjnej stawki 8% jedynie częściowo. Problem sprawia ustalenie, jaki budynek możemy
Rząd przygotował długo oczekiwany projekt zmieniający VAT od 2017 r. W projekcie przewidziano m.in. rozszerzenie zakresu stosowania odwrotnego obciążenia, ograniczenie stosowania rozliczeń kwartalnych, nowe sankcje za błędne rozliczenia.
Podatnik zarejestrowany jako czynny podatnik VAT prowadzi firmę budowlaną. Czy może wybrać rozliczanie VAT metodą kasową?
Spółka zamierza sprzedać zabudowaną nieruchomość, którą nabyła w drodze aportu w grudniu 2012 r. Aport był zwolniony z VAT. W skład nieruchomości wchodzą grunty oraz kilka budynków. W budynkach tych nie były przeprowadzane prace ulepszające, które przekraczałyby 30% ich wartości początkowej. Natomiast w 2014 r. na tym gruncie spółka wybudowała nową halę produkcyjną. Czy w związku z tym sprzedaż tej
Firma sprzedaje budynek z gruntem. Nabywca zostanie obciążony kosztami wyceny. Jak prawidłowo wystawić fakturę? Czy może być wystawiona faktura na budynek i grunt, a koszty wyceny na drugiej fakturze? Co z kasą rejestrującą, gdyż będzie to sprzedaż dla osoby prywatnej? Dostawa nieruchomości jest zwolniona z obowiązku ewidencjonowania, ale co z wyceną?
Budownictwo zawsze było szczególną branżą, jeśli chodzi o rozliczenie VAT. Wynika to głównie z konieczności uwzględnienia wielu wyjątków od zasad ogólnych. Firmy budowlane, rozliczając VAT od sprzedaży robót budowlanych, wyznaczają moment powstania obowiązku podatkowego na dwa sposoby, w zależności od tego, czy odbiorcą usługi jest inny przedsiębiorca czy osoba prywatna. W ostatnim czasie wyznaczanie
Jesteśmy deweloperem, który podpisuje z częścią klientów umowy rezerwacyjne. Wpłata wynikająca z takiej umowy wynosi zazwyczaj 2000 zł, do której wystawiamy fakturę zaliczkową. Nie wszyscy klienci przystępują po tym do podpisania umowy deweloperskiej, a my zatrzymujemy połowę kwoty, tj. 1000 zł. Jak powinno wyglądać nasze dalsze postępowanie? Wystawiamy fakturę korygującą na połowę rezerwacji, a co
Jaką stawkę VAT powinnam zastosować do docieplenia bloku, w którym znajdują się lokale o powierzchni przekraczającej 150 m2? Czy częściowo powinnam zastosować stawkę 23%, czy do całości 8%?
W lipcu wystawiono fakturę przed wykonaniem usługi budowlanej. W tym samym miesiącu otrzymano częściową zapłatę. W sierpniu - przed upływem 30 dni od wystawienia faktury - usługę zakończono. Czy całość należy wykazać w lipcu? Czy należy wykazać w lipcu tylko część zapłaconą, a pozostałą w sierpniu?
Otrzymałam fakturę dokumentującą zakup prętów. Faktura zawiera dwie pozycje, tj. pozycję dotyczącą prętów oraz pozycję dotyczącą usługi cięcia. W obu przypadkach jako stawka podatku zostało wskazane "OO" i na fakturze znajduje się adnotacja "odwrotne obciążenie". Czy zastosowanie stawki "OO" do usługi cięcia było prawidłowe?
Sprzeczne stanowiska sądów administracyjnych oraz organów podatkowych dotyczące stawki VAT na usługi montażowe świadczone w budownictwie mieszkaniowym powodują niepewność wśród przedsiębiorców w zakresie zastosowania odpowiedniej stawki VAT. Sytuacja ta dotyczy zwłaszcza podatników zajmujących się wykańczaniem mieszkań, montażem trwałych zabudów meblowych oraz wyposażenia. Mimo korzystnej uchwały NSA
Firma budowlana otrzymała zlecenie na wykonanie prac budowlanych. Zakończyła prace 27 lipca 2013 r. i wezwała inwestora do ich odbioru. Przez dłuższy czas nasz kontrahent miał zastrzeżenia i nie podpisywał protokołu. Protokół odbioru został sporządzony dopiero 3 września 2013 r. W tym dniu firma budowlana wystawiła fakturę dokumentującą wykonaną usługę. Zapłatę za usługę firma otrzymała 4 listopada
Spółka jest producentem stolarki budowlanej. Świadczy też usługi montażu własnych produktów w obiektach budownictwa mieszkaniowego (PKOB 11) oraz innych budynkach i budowlach. Czy będzie mogła opodatkować VAT te usługi w dniu wystawienia faktury (okres rozliczeniowy danego miesiąca), nawet jeśli nie otrzyma jeszcze zapłaty i nie upłynął 30 dzień od wykonania usługi montażu?
Jaką datę powinniśmy wpisać w ewidencji sprzedaży w kolumnie "Data sprzedaży": datę wystawienia faktury czy datę zapłaty faktury (powstania obowiązku podatkowego). Wykonujemy usługi budowlane.
Świadczę usługi budowlane. Czy od momentu wyboru metody kasowej przestaje mnie obowiązywać szczególny moment powstawania obowiązku podatkowego (dzień otrzymania części lub całości zapłaty, nie późniejszy jednak niż 30 dzień, licząc od dnia wykonania usługi) i liczy się tylko termin otrzymania należności za fakturę (względnie upływ 180 dni w przypadku osób fizycznych)?
W umowie z inwestorem zostało ustalone, że będziemy sporządzać raz na kwartał tzw. protokoły zaawansowania robót, z których będzie wynikać, jakie roboty zostały wykonane oraz ich pieniężna wartość. Protokoły będą potwierdzać jedynie stan zaawansowania robót. Nie będą to dokumenty stwierdzające odbiór częściowo wykonanej usługi budowlanej. Po ukończeniu prac zostanie podpisany protokół odbioru końcowego
Nasza spółka wygrała przetarg na prace polegające na przebudowie (i nadbudowie) istniejącego budynku użyteczności publicznej na budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami na parterze. Powierzchnia mieszkaniowa będzie stanowiła większość budynku, a żaden z lokali mieszkalnych nie przekroczy 150 m2. Po przebudowie budynek według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych będzie mieszkalny (PKOB 1122
Klient zamówił u nas stolarkę okienną wraz z montażem. Zawarliśmy umowę, w której napisaliśmy, że zastosowana zostanie stawka VAT 23%. Klient wpłacił nam zaliczkę, do której zastosowaliśmy stawkę 23%. Następnie po wydaniu stolarki i po montażu wystawiliśmy fakturę, w której w oddzielnej pozycji uwzględniliśmy stolarkę i w oddzielnej montaż (obie ze stawką 23%). Teraz klient poinformował nas, że montaż
Jestem przedsiębiorcą w branży budowlanej. Na roboty budowlane udzielam gwarancji obejmującej określony okres (np. 2 lata). W czasie okresu gwarancji jestem obowiązany do dokonywania napraw na swój koszt. Aby zabezpieczyć wykonanie takich usług gwarancyjnych, zleceniodawca zatrzymuje część wynagrodzenia należnego za przeprowadzone roboty (np. 5% należnego wynagrodzenia), z zastrzeżeniem, że kwota ta
Nasza firma zleca wykonanie prac instalacyjnych (c.o. i wodno-kanalizacyjnych w budynkach mieszkalnych) podwykonawcy, który na koniec kwartału wystawia nam fakturę VAT za wykonane w tym okresie usługi. Płacimy za te usługi też kwartalnie. Następnie fakturujemy je na naszego kontrahenta. Czy te usługi można uznać za usługi ciągłe? Jak je rozliczyć?
Podatnik zawiesił wykonywanie działalności gospodarczej z dniem 22 sierpnia 2012 r. Dzień wcześniej (21 sierpnia) wystawił fakturę na roboty budowlane (płatną w terminie 30 dni). Pod koniec sierpnia podatnik otrzymał 1/3 zapłaty za fakturę, natomiast resztę otrzyma we wrześniu. Czy całą usługę należy wykazać w deklaracji VAT-7 za sierpień? Czy też podatnik powinien wykazać usługę częściowo w deklaracji