Interpretacja indywidualna z dnia 10 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.365.2021.1.HW
Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości jako dostawy terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia od podatku.
Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości jako dostawy terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia od podatku.
Zwolnienie od podatku sprzedaży udziałów w działce niezabudowanej o powierzchni (...) ha, która powstanie z wydzielenia działek ewidencyjnych nr 1 i 2 oraz sposobu dokumentowania ww. sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży działek.
Wyłączenie z opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości.
Wnioskodawca przy sprzedaży Nieruchomości będzie działał jako podatnik podatku VAT; sprzedaż nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
brak uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr … oraz prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki
Opodatkowanie dostawy nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku.
brak obowiązku odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży niezabudowanej działki
Brak możliwości zastosowania na podstawie art. 43 ust. pkt 9 ustawy zwolnienia od podatku dla dostawy niezbudowanych nieruchomości.
Uznanie sprzedającego za podatnika z tytułu sprzedaży działek i prawa do odliczenia podatku.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki niezabudowanej nie podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Dla sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych budowlami w postaci sieci elektrycznej, kanalizacyjnej, ogólnospławnej i ciepłowniczej, niebędących własnością Wnioskodawcy, przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy nie ma zastosowania. Zatem ww. dostawa
opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki gruntu oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż
Sprzedaż gruntu z przeznaczeniem na tereny zieleni urządzonej. Brak zwolenienia.
Sprzedaż Nieruchomości powinna nastąpić w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 tej ustawy, tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. Wnioskodawca winien udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z transakcji sprzedaży Nieruchomości stanowiącej podstawę naliczenia podatku od towarów i usług.
prawa do zastosowania zwolnienia
Sprzedaż opisanej części działki będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy. W konsekwencji transakcję sprzedaży działki należy traktować jako sprzedaż terenów niezabudowanych stanowiących „tereny budowlane
Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług pierwszej opłaty z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego oraz kolejnej opłaty rocznej z tytułu prawa użytkowania wieczystego ustalonych w decyzji Wojewody.
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży niezabudowanej działki 1
Opodatkowanie sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziału wynoszącego 1/6 części ww. działki.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż udziału wynoszącego 1/6 części ww. działki.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek.
Sprzedaż części działki – dokonana po uzyskaniu przez potencjalnego nabywcę prawomocnego ostatecznego pozwolenia na budowę – będzie stanowić czynność opodatkowaną podatkiem VAT.
Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania sprzedawcy za podatnika oraz kwestii opodatkowania sprzedaży działki.