Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.312.2023.2.MKA
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji sądowej.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji sądowej.
Dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży Działek nr 1 i nr 2 należących do Powiatu.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży budynku wraz z użytkowaniem wieczystym działki oraz możliwość rezygnacji ze zwolnienia.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (ustalenie kosztów uzyskania przychodów).
Dotyczy uznania, że sprzedaż nieruchomości będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.
Zamiana między matką a synem (art. 9 pkt 5 upcc) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym nie podlega zwolnieniu, gdyż budynek gospodarczy nie wypełnia treści przepisu art. 9 pkt 5. Dopłata między stronami z uwagi na wartość przedmiotów nie zmienia charakteru umowy zamiany.
Sprzedaż w drodze licytacji należącej do Pani nieruchomości, na której znajduje się stacja paliw będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku kamienicy.
Ustalenie źródła przychodów z najmu.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 1, zabudowanej budynkiem magazynowo produkcyjnym wraz z parkingiem będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki podatku właściwej dla przedmiotu sprzedaży i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku.
Zakup nieruchomości w związku z prowadzoną działalnością leczniczą.
Opodatkowanie podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej należącej do dłużnika.
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalno-gospodarczym
Podleganie zwolnieniu przy dostawie w drodze licytacji publicznej Nieruchomości.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT nieodpłatnego przeniesienia przez Fundatora na rzecz Fundacji rodzinnej Nieruchomości oraz prawa własności do Technologii.
Opodatkowanie sprzedaży w trybie licytacji publicznej działki zabudowanej budynkiem niemieszkalnym, budynkiem murowanym i wiatą o konstrukcji szkieletowej stalowej.
Uznanie, że Planowana Transakcja będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT; dostawa Nieruchomości będzie zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia i opodatkowania tej dostawy oraz uznania, że Kupujący będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku
Dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT odpłatnego przeniesienia przez Pana na rzecz Fundacji rodzinnej Nieruchomości oraz prawa do Technologii.
W analizowanym przypadku będą spełnione - przewidziane w art. 86 ust. 1 ustawy – przesłanki warunkujące prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nabyte przez Kupującego działki będą służyły czynnościom opodatkowanym, a Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku VAT.
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przekazania w ramach aportu prawa użytkowania wieczystego Działki wraz z Budynkami.
Uznanie przeniesienia własności działek stanowiących część I nieruchomości na podstawie decyzji o ich wywłaszczeniu za odpłatną dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT oraz zwolnienie tej transakcji od podatku.
Sprzedaż udziałów w nieruchomości.
Opodatkowanie licytacyjnej sprzedaży Nieruchomości A-I wraz z udziałem do każdej ww. Nieruchomości po 1/16 części działki gruntu Nieruchomości J oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości A-I.
Dokonując sprzedaży w trybie egzekucji zabudowanej nieruchomości, będzie Pan zobowiązany jako płatnik podatku VAT do obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego z tytułu dokonania dostawy towaru.