Jak opodatkować pcc ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu

Spółka z o.o. zaciągnęła na poczet prowadzonej działalności kredyt na kwotę 600 000 PLN, przy czym oprocentowanie kredytu zostało ustalone na podstawie zmiennej stopy procentowej (WIBOR). Warunkiem wypłaty kredytu przez bank było złożenie przez spółkę oświadczenia o ustanowieniu hipoteki łącznej na trzech posiadanych przez nią nieruchomościach (posiadających odrębne księgi wieczyste) do kwoty 800 000 PLN zabezpieczającej kwotę kredytu, odsetki oraz wszelkie opłaty i płatności wynikające z umowy kredytu. W jaki sposób spółka ma wyliczyć wysokość podatku od czynności cywilnoprawnych? Czy prawidłowa będzie zapłata kwoty 19 PLN oraz dodatkowo według stawki 0,1% od kwoty 200 000 PLN (nadwyżki ponad ustaloną część wierzytelności przypadającą na kapitał kredytu)?