Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.505.2018.2.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.505.2018.2.AW

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży budynku i nieruchomości niezabudowanej oraz prawa do rezygnacji ze zwolnienia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 lipca 2018 r. (data wpływu 27 lipca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 września 2018 r. (data wpływu 28 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy budynku biurowego wraz z gruntem,
• nieprawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy gruntu niezabudowanego oraz nieruchomości powstałej po połączeniu trzech działek.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w powyższych zakresach. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 19 września 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest polską spółką kapitałową, opodatkowaną na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej podatkiem dochodowym od osób prawnych od całości osiąganych dochodów. Rok podatkowy Spółki jest tożsamy z rokiem kalendarzowym. Spółka jest czynnym zarejestrowanym polskim podatnikiem VAT.

Działalność gospodarcza Wnioskodawcy obejmuje takie czynności jak: zarządzanie, zagospodarowanie i wynajem nieruchomości, wykonywanie robót ogólnobudowlanych w zakresie obiektów inżynierskich i budowlanych, kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, zarządzanie nieruchomościami na zlecenie i inną działalność zgodnie z KRS. Większość przychodów Wnioskodawca osiąga z wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami komunalnymi Gminy. W przeważającej części czynności realizowanych na rzecz Gminy, Wnioskodawca realizuje czynności w obrębie lokali mieszkalnych, które są zwolnione od opodatkowania podatkiem od towarów i usług zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.