Interpretacja indywidualna z dnia 29.05.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.185.2019.1.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.185.2019.1.MT

zastosowanie zwolnienia od podatku w związku z wycofaniem lokalu użytkowego z działalności gospodarczej i przekazania go do celów najmu prywatnego oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2019 r. (data wpływu 10 maja 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• obowiązku opodatkowania podatkiem VAT czynności wycofania lokalu użytkowego z ewidencji środków trwałych w prowadzonej działalności gospodarczej i przeznaczenia go do celów najmu prywatnego - jest nieprawidłowe,
  

• braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku w związku z wycofaniem lokalu użytkowego z działalności gospodarczej i przekazania go do celów najmu prywatnego oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 18 czerwca 2007 r. Wnioskodawca kupił lokal użytkowy w pawilonie handlowym wraz ze związanymi z nim udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego gruntu za kwotę 151 611,84 zł zawierającą podatek VAT w wysokości 22%.

Od 18 czerwca 2007 r. Wnioskodawca wprowadził lokal jako środek trwały do ewidencji środków trwałych prowadzonej przez Wnioskodawcę od 17 lipca 2006 r. działalności gospodarczej .

Od 18 czerwca 2007 r. Wnioskodawca przeznaczył lokal do celów najmu opodatkowanego podatkiem od towarów i usług. Przedmiotowy lokal użytkowy od 1 września 2007 r. do dnia dzisiejszego jest wynajmowany w ramach działalności gospodarczej jako środek trwały wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Podatek naliczony przy zakupie lokalu Wnioskodawca odliczył z podatku należnego. Wnioskodawca nie modernizował oraz nie ponosił nakładów przewyższających wartość pierwotną o 30%. Wnioskodawca rozważa możliwość wycofania lokalu użytkowego z działalności gospodarczej i przeznaczenie go jako składnika majątkowego niezwiązanego z działalnością gospodarczą do celów najmu prywatnego, w ramach odrębnego źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Następnie działalność gospodarczą Wnioskodawca zamierza zlikwidować.