Spółka z o.o. kupiła działkę, na której zamierza wybudować budynek stanowiący jej nową siedzibę. W związku z tym konieczne jest wyburzenie starego, zamortyzowanego już budynku znajdującego się na tej działce. Czy koszt wyburzenia spółka będzie mogła zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów?
Spółka będąca czynnym podatnikiem VAT zakupiła grunt z przeznaczeniem na budowę budynku usługowo-mieszkalnego. Na podstawie projektu budowlanego obliczono, że 55,5% powierzchni przyszłego budynku będzie dotyczyć części usługowej (czynności opodatkowane VAT), a 44,5% powierzchni budynku będą stanowiły mieszkania (czynności zwolnione z VAT). Zgodnie z tym wyliczeniem odliczono VAT od zakupu gruntu w
Spółka będąca czynnym podatnikiem VAT rozpoczęła budowę budynku usługowo-mieszkalnego. Z faktur, które dokumentowały nabycie towarów i usług związanych z budową części usługowej, odliczano VAT w całości. Z faktur, które dotyczyły części mieszkalnej, nie odliczano VAT. Ponieważ w latach poprzednich spółka nie miała sprzedaży zwolnionej, zwrócono się do naczelnika urzędu skarbowego o uzgodnienie proporcji
Od 1 stycznia 2014 r. nastąpią istotne zmiany w przepisach określających zwolnienie od VAT ze względu na wartość sprzedaży. W konsekwencji obowiązujące w 2014 r. zasady, na jakich zwolnienie to przysługuje, będą się różnić od obowiązujących w 2013 r. Podatnicy korzystający ze zwolnienia podmiotowego oraz podatnicy, którzy zamierzają z tego zwolnienia skorzystać w 2014 r., powinni się z tymi zmianami
Przez ostatnie trzy lata wynajmowałem od spółki z o.o. działkę wraz z położoną na niej murowaną halą magazynową. W tym okresie hala nie była modernizowana. Obecnie zamierzam kupić ten teren i halę. Dostawa ta korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. W porozumieniu ze sprzedawcą uzgodniliśmy jednak, że wybierzemy opcję opodatkowania transakcji VAT. Czy w tym przypadku możemy tak zadecydować
Firma zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną, której jest właścicielem od 1957 r., oraz wyposażenie (tzn. maszyny i urządzenia). W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszczący piekarnię, masarnię i sklep detaliczny oraz działka. Wartość początkowa budynku wynosi ogółem 80 000 zł, a działki 4000 zł. W latach 2004-2005 dokonano modernizacji części budynku mieszczącej masarnię na wartość około 630
Zakupiono budynek usługowo-handlowy używany w 2003 i 2004 r. za 1/3 wartości (za kwotę 340 493,10 zł). Była to dostawa zwolniona z VAT. W latach 2003-2004 przed przyjęciem do ewidencji środków trwałych poniesiono nakłady na remont w kwocie 54 931,76 zł. Od wydatków na remont odliczono VAT. W dniu 31.12.2004 r. przyjęto ten budynek na stan ewidencyjny środków trwałych (w wartości początkowej 395 424,86
Nasza firma będzie prowadziła prace rozbiórkowe budynku mieszkalno-usługowego z przeważającą powierzchnią mieszkalną. Jaką stawkę podatku należy zastosować przy pracach rozbiórkowych dotyczących takiego budynku?
Czy należy opodatkować VAT sprzedaż zabudowanej nieruchomości (plac, budynki warsztatowe, socjalne, garaże) przy likwidacji spółdzielni usługowej? Spółdzielnia jest pierwszym właścicielem nieruchomości, a zabudowania powstały w trakcie działalności w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych XX wieku.
Sprzedajemy firmowy budynek. Umowa przedwstępna została podpisana w listopadzie 2011 r. i klient wpłacił 30% zaliczkę. Ponieważ jest to budynek po pierwszym zasiedleniu i od tego czasu minęły dwa lata, zastosowaliśmy zwolnienie. We wrześniu podpisaliśmy ostateczną umowę, a budynek wydamy do końca października. Jednak zgodziliśmy się z propozycją klienta i wybraliśmy opodatkowanie sprzedaży. Złożyliśmy
Podatek od nieruchomości jest jednym z obciążeń podatkowych działalności przedsiębiorców. Dla przedsiębiorców istotne jest, by właściwie rozliczać ten podatek. Niestety, sposób opodatkowania nieruchomości należących do przedsiębiorców budzi w praktyce wiele wątpliwości. W publikacji przedstawiamy najważniejsze problemy związane z rozliczeniami tego podatku, ze szczególnym uwzględnieniem kwestii poruszanych
Ze względu na zły stan zdrowia zawiesiłem działalność gospodarczą na pół roku. Jednak w tym czasie ponosiłem koszty z tytułu leasingu samochodu osobowego oraz najmu lokalu. W okresie zawieszenia działalności nie składałem deklaracji VAT. Od czerwca zamierzam wznowić działalność gospodarczą. Co z fakturami kosztowymi z tego okresu? Czy mogę odliczyć z nich VAT i zaliczyć je w koszty? Jeśli tak, to czy
Bardzo często składnikami majątku firm są nieruchomości. Posiadanie nieruchomości przez firmy rodzi wiele pytań o skutki w VAT czynności dotyczących tych nieruchomości, w tym sprzedaży czy przekazania na cele prywatne.
Jak opodatkować sprzedaż działki, na której posadowiony jest zarówno budynek opodatkowany VAT, jak i budynek zwolniony od podatku?
Nieruchomości do celów amortyzacji podatkowej traktowane są w sposób szczególny. Odrębnymi środkami trwałymi są bowiem grunty, odrębnymi zaś obiekty budowlane (mimo że najczęściej stanowią części składowe gruntów) oraz ich części (lokale będące odrębną własnością). Ponieważ zagadnienia te należą do budzących wiele wątpliwości, w artykule zostaną omówione zasady, na jakich nieruchomości podlegają amortyzacji
Produkujemy domy - przyjmujemy zamówienie na wykonanie takiego obiektu i "składamy" go z elementów przygotowanych w fabryce, jak np. ściany, stropy, dach itp. W związku ze specyfiką konstrukcji oferowanych domów ich sprzedaż jest realizowana łącznie z montażem elementów składających się na dany projekt (dom). Montowane prefabrykaty są wysyłane z fabryki do miejsca, w którym ma nastąpić montaż domu
Jestem właścicielem firmy. Chcę wycofać budynek ze środków trwałych na cele osobiste. W związku z jego budową w 1999 r. odliczałem VAT. Budynek do chwili obecnej był amortyzowany. Ze względu na wycofanie budynku z działalności i przekazanie go na potrzeby osobiste powinienem odprowadzić VAT. Proszę o informację, jaką podstawę opodatkowania biorę do rozliczenia VAT? Czy jest to cena rynkowa nieruchomości
W działalności gospodarczej wykorzystuję obiekt budowlany składający się z placu magazynowego, parkingu, podjazdu oraz budynku biurowo-magazynowego. Czy możliwe jest dokonanie podziału budynku, np. na część magazynową, biurową, socjalną, i amortyzowanie każdej z tych części osobno? Czy możliwe jest osobne amortyzowanie istniejącej w budynku instalacji, np. gazowej, elektrycznej, hydraulicznej, albo
Chciałabym wprowadzić do ewidencji środków trwałych swojej firmy lokal stanowiący 1/6 budynku mieszkalnego, którego jestem współwłaścicielką. W lipcu 1996 r. nabyłam prawo wieczystego użytkowania działki gruntowej w drodze rozszerzenia wspólności majątkowej po zawarciu małżeństwa. W kwietniu 1997 r. nastąpił odbiór budynku mieszkalnego, który został wybudowany na tej działce - częściowo przez mojego
W zeszłym roku ukończyłem budowę domu. Czy w związku z zakupem materiałów budowlanych służących do wykonania ogrodzenia mam prawo do zwrotu części VAT zapłaconego przy ich nabyciu?
Budowanie przyłączy wodno-kanalizacyjnych do budynków mieszkalnych należy do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu. Do przedmiotowych usług należy zastosować stawkę podstawową VAT w wysokości 23%. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 5 lipca 2011 r., nr IPTPP3/443-12/11-4/IB, której fragment zamieszczamy poniżej. Pełna treść interpretacji
Świadczę usługi zarządzania budynkiem wielomieszkaniowym (blok), które według PKWiU z 1997 r. były sklasyfikowane pod symbolem 70.32.11. W budynku tym, poza lokalami mieszkalnymi, znajdują się także 3 lokale użytkowe. Proszę o podanie PKWiU dla wymienionych usług zgodnie z nowymi przepisami. Jak należy opodatkować świadczenie tych usług? Czy jest to sprzedaż zwolniona czy opodatkowana stawką 23%?
Spółka wybudowała budynek trzykondygnacyjny. Na parterze znajdują się przychodnia zdrowia i lokal wynajmowany na aptekę. Na pozostałych piętrach będą się znajdować sale zabiegowe, sale rehabilitacji i sale chorych. W maju spółka uzyskała pozwolenie na użytkowanie parteru. Pozostałe piętra nie zostały jeszcze odebrane, bo trwają tam prace wykończeniowe. Czy możemy uznać budynek za środek trwały i rozpocząć
Czy na konserwację dźwigów w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych od 1 stycznia 2011 r. stawka wynosi 8%?
